Hiện nay, với sự phát triển của đô thị, nhu cầu thuê chung cư Quận 1, căn hộ quận 1 đang ngày càng tăng cao. Nhiều người thuê phòng trọ dần chuyển sang các căn hộ dịch vụ cao cấp với nhiều tiện ích. Hãy cùng Citiproperty tìm hiểu xem khu vực quận 1 có những gì nổi bật, và giá cho thuê tại đây như thế nào qua bài viết sau đây.
Quận 1 là đơn vị hành chính thuộc 16 quận của thành phố, là trung tâm Tp.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều cơ quan, lãnh sự quán các nước và các tòa nhà cao tầng của thành phố. Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa nhất khi tiếp giáp với nhiều quận khu vực xung quanh như:
Theo số liệu thống kê mới nhất năm 2022, dân số Quận 1 có tổng cộng 225.780 người, với mật độ là 29.246 người/km2.
Cũng theo số liệu năm 2022, diện tích của quận 1 là 7,72 km2.
Quận 1 phân chia thành 10 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm như: Bến Nghé, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Tân Định và phường Phạm Ngũ Lão.
Quận 1 tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển, làm việc. Đặc biệt ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn Quận 1 để đặt trụ sở công ty.
Quận 1 có nhiều địa điểm vui chơi hấp dẫn như Cảng nhà Rồng, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố tây Bùi Viện, Tòa nhà Bitexco, Vincom Đồng Khởi, Bưu điện thành phố, Công viên 23 tháng 9, Đường sách Nguyễn Văn Bình…
Là điểm hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và nhiều khu vui chơi giải trí, do đó nhu cầu mua bán, thuê chung cư quận 1, căn hộ quận 1 cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Đối tượng sinh sống chủ yếu là người có thu nhập cao, ưu tiên có tiện ích như gần công ty, trường học, bệnh viện…
-> Có thể bạn sẽ quan tâm: Cho thuê căn hộ giá tốt nhất
Với vị trí trung tâm, nhiều công ty và tiện ích, giá cả mua bán ở căn hộ dịch vụ Quận 1 đắt đỏ hơn nhiều so với các quận huyện khác của Tp. Hồ Chí Minh. Cùng tham khảo bảng giá cho thuê căn hộ Quận 1, căn hộ mini quận 1:
Mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 1, diện tích 30m2 đến 65m2, hiện nay đang có giá từ 7 triệu đồng đến 20 triệu đồng một tháng.
Điểm nổi bật của các căn hộ cho thuê quận 1 chính là sự tiện nghi và hiện đại, với nội thất đầy đủ và sang trọng từ bàn ghế, tủ quần áo, tủ bếp cho đến tivi, máy giặt, máy lạnh, lò vi sóng, cùng với view ban công đẹp mắt về đêm.
Các căn hộ, chung cư quận 1 đều được thiết kế phù hợp với nhu cầu sinh sống từ 1 – 2 người thuê ở và gia đình trẻ chưa có em bé.
Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 1, diện tích từ 55m2 đến 95m2, có giá thuê từ 12 triệu đồng đến 45 triệu đồng một tháng. Không chỉ có những tiện ích sang trọng trong căn hộ, mà cư dân còn được hưởng nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Bạn sẽ được trải nghiệm cơ sở vật chất hiện đại, tiện nghi và tiếp xúc nhiều với tầng lớp trí thức khi sinh sống tại các căn hộ chung cư Quận 1. Ngoài ra, bạn có thể dễ dàng đến các dịch vụ tốt như bệnh viện hạng sang, trường học quốc tế, cùng nhiều trung tâm mua sắm bậc nhất và cơ quan hành chính cấp thành phố. Tất cả đã tạo nên một môi trường sống tuyệt vời và sinh động hơn cho cư dân tại chung cư Quận 1.
Giá cho thue can ho cao cap Quan 1 3 phòng ngủ, diện tích từ 85m đến 140m, khoảng 25 triệu đến 75 triệu đồng/ tháng.
Khi tìm kiếm thuê chung cư tại Quận 1, các bạn nên lưu ý rằng các dự án chung cư ở đây đều thuộc phân khúc cao cấp với thiết kế sang trọng và tiện nghi đầy đủ nhất nên giá sẽ đắt hơn các khu vực xung quanh. Tuy giá cao hơn các khu vực khác nhưng cư dân thue can ho quan 1, căn hộ dịch vụ quận 1 sẽ được hưởng chất lượng cuộc sống vượt trội với nhiều tiện ích cao cấp.
-> Có thể bạn sẽ quan tâm: Cho Thuê Metropole Thủ Thiêm Giá Tốt Nhất
Khi đến xem căn hộ, việc kiểm tra đồ dùng và điều kiện sinh hoạt trong căn hộ là rất quan trọng. Hãy xem xét kỹ các vật dụng và đồ dùng bên trong căn hộ, đảm bảo chúng còn sử dụng được và hoạt động ổn định.
Để tránh có trường hợp bắt đền từ chủ nhà sau khi ký kết hợp đồng, trong lúc đi xem nhà bạn cần xem kỹ các đồ dùng còn tốt không để có thể sửa chữa, thay mới hoặc có các biện pháp khắc phục. Các vấn đề cần lưu ý như: máy lạnh hoạt động không tốt, cửa bị hư, không đóng được, đèn không đủ sáng…
Khi lựa chọn thuê chung cư quận 1, căn hộ quận 1 để sinh sống, việc khảo sát hàng xóm tương lai cũng là điều cần thiết, nhưng nhiều bạn thường bỏ qua. Những nơi cho thue can ho cao cap quan 1, khu chung cư cao cấp thường tập trung người có thu nhập cao, kinh tế khá giả, dân trí cao, môi trường sống lành mạnh và an toàn.
Tuy nhiên, để đảm bảo cuộc sống sắp tới tốt hơn, bạn cần khảo sát thêm về dân cư xung quanh khu căn hộ sinh sống. Bạn có thể xem qua khu vực đó, tìm hiểu thông tin về tầng lớp, hành vi của người dân để biết rõ hơn về môi trường sống của mình.
Trước khi ký kết hợp đồng thuê chung cư quận 1, cần biết được ai là chủ căn hộ và quyền sở hữu căn hộ. Việc này sẽ giúp tránh tình trạng xảy ra rủi ro pháp lý trong tương lai.
Trong quá trình ký kết hợp đồng, bạn cần chú ý đến các thông tin được ghi trong hợp đồng chính xác và đầy đủ, bao gồm các nội dung như: tên tuổi, địa chỉ, thẻ căn cước công dân (hoặc số chứng minh nhân dân) và ngày tháng năm sinh của cả hai bên cho thuê và người thuê.
Ngoài ra, bạn cần thỏa thuận với chủ căn hộ cho thuê về các điều khoản quan trọng như: ngày thanh toán tiền thuê, phương thức thanh toán và phí quản lý chung cư, tiền cọc…
Giá cho thuê căn hộ quận 1 thường dao động từ 7 triệu đến 75 triệu đồng, tùy vào vị trí khu vực, diện tích sử dụng mà có giá thuê khác nhau.
Để biết thêm chi tiết về mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ quận 1 2023, bạn có thể liên hệ Cityproperty để biết thêm chi tiết.
Một số chung cư cho thuê quận 1 rẻ nhất có thể kể đến như: dự án căn hộ Central Garden, dự án Horizon, dự án D1Mension, dự án Soho Residence, Cao ốc BMC…
Cityproperty.vn là một trong những môi giới chuyên nghiệp, uy tín nhất tại quận 1. Bạn có thể liên hệ Citiproperty qua website hoặc hotline 0931101112 để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất về căn hộ dịch vụ cho thuê quận 1.
