Cho thuê Shophouse Masteri Lumiere Riverside Quận 2
2023
150-300 m2
Shophouse Masteri Centre Point
Cho thuê Shophouse Opera Residence Metropole
Shophouse Global City
Shophouse Lotte Thủ Thiêm
Giá cho thuê Shophouse Zeit River Thủ Thiêm
300tr/m2
SHOPHOUSE GRAND MARINA SAIGON
Giá cho thuê Shophouse Gateway Thảo Điền
GIÁ THUÊ SHOPHOUSE PARIS HOÀNG KIM
CHO THUÊ SHOPHOUSE THE RIVER THỦ THIÊM
Giá thuê Shophouse Metropole Thủ Thiêm
Giá cho thuê Shophouse Empire City
Giá thuê Shophouse Sunwah Pearl
GIÁ CHO THUÊ SHOPHOUSE VINHOME BASON
Giá cho thuê Shophouse WestGate Bình Chánh
Cho thuê mặt bằng Shophouse tại thành phố Hồ chí Minh đang là một lại hình kinh doanh tiềm năng và có nhiều người có nhu cầu sử dụng. Thành phố Hồ Chính Minh được cho là một thành phố lớn có nền kinh tế phát triển và là khu vực tiềm năng cho nhiều loại hình kinh doanh buôn bán.
Sau đây City Property xin gửi tới mọi người các thông tin và cách thức để cho thuê shophouse hoặc đi thuê shophouse phù hợp, nhanh chóng, an toàn.
Khu vực thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất Việt Nam, có quy mô và mức độ đô thị hóa cao nhất cả nước. Đây cũng được xem là trung tâm văn hoá giải trí, kinh tế và giáo dục của Việt Nam. Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí chiến lược và tiếp giáp với nhiều tỉnh thành quan trọng như:
Phía Đông: TPHCM tiếp giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu
Phía Tây: TP HCM tiếp giáp với tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Long An.
Phía Nam: giáp ranh với tỉnh Tiền Giang và biển Đông.
Về Phía Bắc: TP HCM giáp ranh với tỉnh Bình Dương.
1.2 Diện tích và dân số tại TPHCM
Hiện tại, TPHCM có tổng diện tích là khoảng 2.096 km2 và tổng toàn bộ dân số lên đến 9.166.800 người, chiếm khoảng 9,3% toàn bộ dân số trên cả nước. Ngoài ra, mật độ dân số tại Thành Phố HCM đang đạt ngưỡng cao nhất trên cả nước với thống kế là 4.375 người/km2. Toàn bộ số liệu này được thống kê vào năm 2021.
Về vị trí địa lý tại TPHCM
1.3 Đơn vị hành chính của TPHCM
Đơn vị hành chính hiện tại của TPHCM đang có là 16 đơn vị thuộc cấp quận và 5 huyện trực thuộc và trong số đó có 1 đơn vị thuộc cấp thành phố.
Cụ thể là các đơn cụ hành chính sau: Quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp, các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè và thành phố Thủ Đức.
1.4 Giao thông tại khu vực TPHCM
Hệ thống giao thông đường nội thành: về hệ thống giao thông đường nội thành TPHCM phát triển đầy đủ từ hướng Đông đến hướng Tây có các tuyến đường như: Võ Thị Sáu – 3.2, Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng – Nguyễn Trãi, Điện Biên Phủ – Ngô Gia Tự… và từ hướng Bắc đến hướng Nam của thành phố gồm có các tuyến như: CMT8 – Trường Chinh, Lê Văn Sỹ, Lý Thường Kiệt, Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn văn Trỗi,…
Hệ thống các con đường cao tốc: TPHCM sở hữu 2 tuyến đường cao tốc trọng điểm đó là tuyến đường cao tốc nối miền Tây (TPHCM đến Trung Lương) và con đường cao tốc nối miền Đông (TPHCM đến Long Thành – Dầu Giây). Bên cạnh đó, hiện nay thành phố còn đang tiến hành triển khai một số dự án tuyến đường cao tốc như là vành đai 2, vành đai 3, Bến Lức – Long Thành, Tân Vạn,…
Hệ thống tuyến đường xa lộ và quốc lộ: Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Quốc lộ 50, Xa lộ Hà Nội, Trường Chinh, đại lộ Nguyễn văn Linh, Kinh Dương Vương,…
Hệ thống cầu đường: bây giờ trên địa bàn thành phố đang có khoảng 239 cây cầu lớn, nhỏ được xây dựng trên khắp địa bàn thành phố. Trong đó, có một số là cây cầu là trọng điểm kết nối giữa các quận trung tâm lại với nhau như: Cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Sài Gòn,…
Hệ thống đường thủy: sở hữu vị trí địa lý tốt nên thành phố HCM được nhiều dòng sông lớn chảy qua như là sông Đồng Nai, sông Soài Rạp, sông Sài Gòn, Gành Rái có nhánh chảy ra biển Đông,… Hiện tại thành phố HCM đang đẩy mạnh quá trình phát triển tuyến đường thủy để chở những hành khách liên tỉnh và còn có khoảng hơn 50 bến phà, đò để có thể phục vụ hành khách. Trong số đó, bến phà lớn nhất là phà Cát Lái và phà Bình Khánh được kết nối với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. TPHCM là thành phố trọng điểm kinh tế của cả nước ta cho nên có nhiều cảng biển lớn nhằm mục đích phục vụ cho quá trình xuất nhập khẩu hàng hóa ra vào cảng như là cảng Cát Lái, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng Sài Gòn, Tân Cảng Phú Hữu, cảng Tân Thuận, cảng Bến Nghé, …
Hệ thống hàng không: TP HCM có đường băng Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất thuộc địa bàn Quận Tân Bình và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 10 km đường bộ. Đây được xem là một trong các sân bay trọng điểm của Việt Nam.
Hệ thống tuyến đường sắt: là một thành phố trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống đường sắt đa dạng từ phổ thông đến chuyên nghiệp. Bao gồm tuyến đường sắt khu đô thị trong thành phố và tuyến đường sắt kết nối giữa 2 miền Bắc – Nam cùng với một vài đoạn đường sắt chuyên dụng khác.
1.5 Cơ sở hạ tầng của TPHCM
Cơ sở hạ tầng về Y tế: hiện nay, tại các sở y tế của TP.HCM hiện đang quản lý gồm có 20 bệnh viện chuyên khoa và có 8 bệnh viện đa khoa. Và nhiều bệnh viện của thành phố đã liên kết với các bệnh viện Quốc Tế với mục đích tăng chất lượng khám, chữa bệnh cho người dân khi tới khám bệnh tại TP.HCM. Có thể kể tên một số bệnh viện lớn và trọng điểm tại thành phố là: bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh Viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Đại Học Y Dược, Bệnh viện Ung bướu,…
Cơ sở hạ tầng về ngành Giáo dục: về ngành giáo dục thì TPHCM hiện đang sở hữu hệ thống giáo dục chất lượng. Có thể nói, đây là ngành được đầu tư chuẩn chỉnh nhất trong các tỉnh thành ở Miền Nam. Hiện thành phố đang có hơn 250 trường tiểu học, 120 trường THPT, 200 trường trung học cơ sở, khoảng 60 trường Đại học – Cao đẳng và 400 trường mầm non. Bên cạnh, cơ sở vật chất khang trang và chất lượng giáo viên, giảng viên tốt thì thành phố còn luôn đảm bảo có thể đáp ứng được mọi nhu cầu về mặt giáo dục cho người dân đang sinh sống trên địa bàn.
Cơ sở hạ tầng về giải trí: các khu vui chơi giải trí lớn ở TPHCM mà được nhiều trẻ em biết đến như: Đầm Sen, Thảo Cầm Viên, Suối Tiên. Cùng với các khu TTTM lớn khác nhằm phục vụ cho người dân tại thành phố như: Landmark 81, Crescent Mall, Takashimaya, Aeon Mall, Parkson, Vincom,…
Cơ sở hạ tầng về văn hóa: hiện thành phố Hồ Chí Minh đang có 11 bảo tàng về các đề tài, di tích lịch sử và có hơn 1000 ngôi đình, miếu, chùa được xây dựng lâu đời từ nhiều thời kỳ lịch sử khác nhau.
Hiện tại, tình hình về các hoạt động kinh tế tại TP.HCm được xem là thông tin trọng điểm đối với nền kinh tế Việt Nam. Đồng thời đây cũng là bàn đạp để tạo nên tiền đề bứt phá về phát triển kinh tế cho các vùng ở phí Nam và cụ thể Tp.HCM đang có các mục tiêu trong từng năm là:
Tốc độ tăng trưởng về kinh tế sẽ tăng trên 8,5% mỗi năm.
Tổng số lượng sản phẩm nội địa tăng khoảng trên 40% mỗi năm.
Tăng năng suất lao động bình quân tổng trên 7% mỗi năm.
Kỳ vọng về các chỉ số sản xuất công nghiệp sẽ tăng trên 8% mỗi năm.
Tổng doanh thu bán lẻ các dịch vụ, hàng hóa trên 13% mỗi năm.
Doanh thu các ngành dịch vụ du lịch sẽ tăng trên 15% mỗi năm.
Lợi ích đầu tiên khi bạn thuê Shophouse (cho thuê shophouse) tại TPHCM là có hệ thống giao thông thuận lợi để bạn cho thuê Shophouse kinh doanh, buôn bán. Ngoài ra, còn có những ưu điểm như giao thông thuận lợi thì việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng hay khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận tới shop và ở thành phố thì các dịch vụ đều đáp ứng nhanh.
Với lợi thế về địa hình Shophouse bạn có thể sử dụng mặt bằng một cách đa năng. Bạn có thể tối ưu các không gian bằng cách phân chia chúng ra vừa làm nhà ở vừa kinh doanh buôn bán phía trước để tối ưu nhất về tài chính cũng như công năng sử dụng của Shophouse.
TPHCM là nơi luôn được đánh giá cao về mức độ tăng trưởng và phát triển nhanh chóng. Vì vậy, khi bạn thuê Shophouse (cho thuê Shophouse) tại khu vực thành phố thì cơ hội để phát triển doanh nghiệp là vô cùng lớn. Nhu cầu sử dụng các dịch vụ như: mua sắm, ăn uống, vui chơi,…tại TP.HCM ngày càng tăng cao nên việc lựa chọn mở Shophouse đầu tiên tại đây là hợp lý.
Ngoài ra, nếu trong quá trình bạn cho thuê Shophouse tại TPHCM mà bạn gặp các vấn đề trục trặc về kinh doanh thì bạn cũng có thể dễ dàng sang nhượng lại một cách nhanh hơn so với các khu vực tỉnh thành khác.
Dưới đây là một số lưu ý mà Citi Property mang đến cho các bạn khi đi thuê Shophouse hoặc cho thuê Shophouse tại TPHCM:
Trước khi cho thuê Shophouse thì bạn cần phải tìm hiểu và tham khảo giá cho thuê tại khu vực mà bạn muốn cho thuê hoặc khu vực bạn muốn thuê để tránh trường hợp thuê giá quá cao. Nếu bạn muốn thuê shophouse giá rẻ TPHCM thì bạn có thể tham khảo tại Citi Property qua một số bài đăng trên web.
Bên cạnh việc kiểm tra các mức giá cho thuê shophouse thì bạn cũng cần phải kiểm tra các giấy tờ về pháp lý của Shophouse. Điều này có thể giúp cho bạn kinh doanh tại mặt bằng này lâu dài mà không bị ảnh hưởng với những vấn đề về pháp lý của chủ đầu tư.
Ngoài ra, bạn nên dành một thời gian để có thể đi khảo sát thực tế những khu vực xung quanh căn cho thuê Shophouse mà bạn muốn thuê. Để tránh tình trạng nếu như khu này có những tệ nạn phức tạp, trộm cắp sẽ làm ảnh hưởng đến trải nghiệm mà khách hàng của bạn khi ghé shop. Điều này rất bất lợi cho công việc kinh doanh, buôn bán của bạn.
Cuối cùng là, bạn nên đọc kỹ tất cả những điều khoản có trong bản hợp đồng cho thuê Shophouse trước khi ký thuê. Tốt nhất là bạn và chủ nhà nên thảo luận kỹ các điều khoản bên trong và cùng đồng ý trước khi ký hợp đồng, để có thể tránh xảy ra tranh chấp sau này.
mức giá cho thuê Shophouse từ 3 – 120 triệu/ tháng
Quận 7
mức giá cho thuê Shophouse từ 50 – 90 triệu/ tháng
Quận 9
mức giá cho thuê Shophouse từ 15 – 30 triệu/ tháng
Quận Tân Phú
mức giá cho thuê Shophouse từ 10 – 30 triệu/ tháng
Qua bài vết cho thuê shophouse tại TP.HCM trên đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về cho thuê shophouse TPHCM và sẽ giúp bạn phần nào dễ dàng lựa chọn và tìm thuê một căn shophouse phù hợp để kinh doanh. Ngoài ra, nếu bạn đang thắc mắc các vấn đề về cho thuê shophouse có thể liên hệ cho Citi Property !!
