Vào ngày 29/04/2026 cả nước chuẩn bị chào mừng 51 năm giải phóng miền Nam. Thaco và SunGroup đã đồng hành cùng nhau khởi công siêu dự án Quảng Trường Trung Tâm Thành Phố, Trung Tâm Hành Chính Thành Phố và Tuyến Metro Bến Thành Thủ Thiêm mang tới làn gió mới cho khu đô thị Thủ Thiêm trong thời gian tới.
TPHCM Khởi Công Loạt Dự Án Trọng Điểm: Hướng Dẫn Tra Cứu Quy Hoạch Và Đầu Tư 2026
Ngày 29-4-2026, Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện khởi công chuỗi dự án hạ tầng lớn. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt trong quản trị đô thị sau khi sáp nhập địa giới hành chính. Các công trình bao gồm Trung tâm Hành chính, Quảng trường Trung tâm, Metro số 2, Cảng Cần Giờ và Khu đô thị Đại học. Bài viết cung cấp thông số kỹ thuật và hướng dẫn cách tiếp cận thông tin quy hoạch chi tiết cho người dân và nhà đầu tư.
Hướng dẫn tra cứu quy hoạch và phân tích vị trí tại lễ động thổ thủ thiêm
UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt đồ án 1/500 cho khu vực lõi trung tâm Thủ Thiêm. Để hiểu rõ cấu trúc dự án, bạn cần thực hiện các bước tra cứu thực địa và pháp lý sau đây. Đầu tiên, hãy truy cập vào ứng dụng Thông tin quy hoạch TPHCM hoặc cổng GIS của Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Bạn tìm kiếm khu đất rộng 46,7 ha tại phường An Khánh. Khu vực này bao quanh bởi ba tuyến đường huyết mạch gồm Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Việc xác định ranh giới giúp bạn đánh giá khả năng kết nối giao thông xung quanh lễ động thổ quảng trường trung tâm.
Sau khi xác định vị trí, bạn tiến hành phân tích các phân khu chức năng. Khu vực lễ động thổ trung tâm hành chính có diện tích 7,84 ha. Tòa nhà chính cao 33 tầng với 3 tầng hầm và 30 tầng nổi. Tổng diện tích sàn đạt 220.000 m2. Đây là nơi làm việc của 6.000 đến 8.000 cán bộ sau khi sáp nhập các tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Bạn cần lưu ý rằng dự án tập trung vào dịch vụ công trực tuyến và hệ thống điều hành thông minh (IOC). Điều này giảm bớt nhu cầu diện tích cho hồ sơ giấy.
Tiếp theo, bạn xem xét khu vực quảng trường và công viên cảnh quan. Quảng trường có khả năng phục vụ 15.000 người cùng lúc. Không gian xanh rộng 10 ha kết hợp với mặt nước hồ trung tâm hơn 12 ha. Nhà đầu tư có thể khai thác thông tin này để lên kế hoạch kinh doanh dịch vụ xung quanh trục lõi. Dự án thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) và hợp đồng BT. Tổng vốn đầu tư cho khu vực hành chính và quảng trường vượt mức 31.000 tỷ đồng.
Cuối cùng, bạn đối chiếu các cột mốc thời gian thi công. Công tác san lấp mặt bằng và kết nối hạ tầng điện nước đã hoàn tất trước ngày 29-4. Bạn nên theo dõi tiến độ giải ngân và thi công định kỳ qua cổng thông tin điện tử của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp. Việc nắm bắt chính xác thông tin tại lễ động thổ thủ thiêm giúp giảm thiểu rủi ro khi đưa ra các quyết định đầu tư bất động sản hoặc dịch vụ liên quan.
Quy trình theo dõi tiến độ và thông số kỹ thuật lễ động thổ metro bến thành thủ thiêm
Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm đóng vai trò mạch máu giao thông. Dự án này dài 6,2 km và đi ngầm hoàn toàn dưới lòng đất. Bạn cần nắm rõ lộ trình để dự báo xu hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng). Tuyến bắt đầu từ ga ngầm Bến Thành, chạy dưới đường Hàm Nghi, băng qua sông Sài Gòn và dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ. Dự án có tổng cộng 6 nhà ga ngầm hiện đại.
Để theo dõi dự án này, bạn cần kiểm tra thông tin từ liên danh nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (THACO). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 46.300 tỷ đồng. Bạn thực hiện các bước sau để cập nhật tình hình thi công. Thứ nhất, xác định vị trí 6 nhà ga trên bản đồ quy hoạch giao thông thành phố. Thứ hai, theo dõi các báo cáo đánh giá tác động môi trường và phương án tổ chức giao thông khi thi công hầm ngầm qua sông. Tuyến Metro này kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành.
Lộ trình hoàn thiện dự kiến vào quý 3-2030. Bạn nên lập bảng theo dõi các giai đoạn: khoan hầm (TBM), xây dựng cấu trúc nhà ga và lắp đặt hệ thống thiết bị điện cơ. Tuyến metro này không chỉ giải tỏa áp lực cho hầm Thủ Thiêm mà còn rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm cũ sang trung tâm tài chính mới. Việc hiểu rõ các thông số tại lễ động thổ metro bến thành thủ thiêm hỗ trợ bạn xác định các điểm nóng bất động sản trong tương lai gần.
Danh sách các dự án trọng điểm khởi công ngày 29-4-2026
- Trung tâm Hành chính & Quảng trường: Vốn đầu tư trên 31.000 tỷ đồng, diện tích 46,7 ha.
- Metro Bến Thành – Thủ Thiêm: Vốn đầu tư 46.300 tỷ đồng, chiều dài 6,2 km, 6 nhà ga.
- Siêu cảng quốc tế Cần Giờ: Vốn đầu tư 128.000 tỷ đồng, cầu cảng dài 7,5 km.
- Khu đô thị Đại học quốc tế: Vốn đầu tư trên 59.000 tỷ đồng, quy mô gần 880 ha.
- Bảo tàng Hồ Chí Minh (Chỉnh trang): Vốn đầu tư trên 20.000 tỷ đồng, hoàn thành trước 2-9-2026.
Bảng so sánh quy mô vốn các dự án
| Tên dự án | Vốn đầu tư (Tỷ đồng) | Hình thức đầu tư |
| Cảng trung chuyển Cần Giờ | 128.000 | Liên danh doanh nghiệp |
| Khu đô thị Đại học quốc tế | 59.000 | Doanh nghiệp đầu tư |
| Metro Bến Thành – Thủ Thiêm | 46.300 | PPP, Hợp đồng BT |
| Trung tâm Hành chính & Quảng trường | 31.000 | PPP, Hợp đồng BT |
| Bảo tàng Hồ Chí Minh | 20.000 | BT (Không yêu cầu thanh toán) |
Hệ thống hạ tầng này dựa trên khung pháp lý từ Nghị quyết 188/2025/QH15 và Nghị quyết 260/2025/QH15. Các quy định này cho phép thành phố huy động nguồn lực và áp dụng cơ chế đặc thù để rút ngắn thời gian triển khai. Bạn cần bám sát các văn bản luật này để hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan trong quá trình thực hiện dự án.
