Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
Lotte Thủ Thiêm Eco Smart City được xây dựng với tiêu chí “Thành phố xanh thông minh”, áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý và vận hành, nhằm phục vụ cuộc sống của cư dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh. Được phát triển thành khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính mới trong tương lai,và quần thể khách sạn hạng sang, và khu căn hộ cao cấp, dự án này sở hữu vị trí đắt giá nhất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án Lotte Thủ Thiêm Eco Smart City gồm hơn 11 tòa tháp căn hộ, thương mại, dịch vụ, văn phòng tổng hợp, tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn, gần hầm Thủ Thiêm, và có tầm nhìn trực diện về phía trung tâm thành phố. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án là 20.000 tỷ đồng
Tổng quan dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm: Khu phức hợp thương mại biểu tượng mới
Dự án lotte eco smart city thủ thiêm là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất tại TP.HCM, do tập đoàn Lotte Hàn Quốc triển khai trên khu “đất vàng” lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Từ khi được đề xuất năm 1997 đến khi động thổ năm 2022, lotte thủ thiêm đã trải qua hành trình pháp lý kéo dài hơn hai thập kỷ. Đây là dự án được thị trường theo dõi sát sao không chỉ vì quy mô đầu tư mà còn vì những diễn biến pháp lý phức tạp liên quan đến định giá đất và nghĩa vụ tài chính.
| ✅Tên dự án | Lotte Eco Smart City |
| ✅ Vị trí | Phân khu chức năng 2a, Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Quận 2. |
| ✅ Chủ đầu tư | Tâp đoàn Lotte (Hàn Quốc) Liên doanh với 3 đối tác đến từ Nhật Bản (Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co., Ltd và Toshiba Corporation). |
| ✅ Quy mô | 16,7 Ha |
| ✅ Loại hình phát triển | TTTM dịch vụ, Văn Phòng, Khách sạn, Căn Hộ Cao Cấp. |
| ✅ Tổng vốn đầu tư | 2.2 Tỷ USD |
| ✅ Pháp lý | Sở hữu lâu dài người Việt Nam Người nước ngoài 50 năm |
| ✅ Bàn giao | Đang cập nhập |
Vị trí khu phức hợp Lotte Thủ Thiêm ở đâu?
Vị trí khu phức hợp lotte thủ thiêm ở đâu là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm. Dự án eco smart city thủ thiêm tọa lạc tại Khu chức năng số 2A, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (trước đây là quận 2), TP.HCM.
Phân tích tọa độ vàng tại Phân khu chức năng 2A
Phân khu chức năng 2A không phải là một ô đất thông thường trong quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là vị trí được xác định là lõi trung tâm của toàn bộ khu đô thị — nơi dự án lotte eco smart city thủ thiêm được giao đất để triển khai.
Về tọa độ địa lý thực tế, khu đất Phân khu 2A nằm tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc quận 2), tiếp giáp trực tiếp với bờ Đông sông Sài Gòn
Tầm nhìn panorama vĩnh viễn hướng về trung tâm Quận 1
Tầm nhìn vĩnh viễn là một trong những yếu tố định giá quan trọng nhất trong bất động sản cao cấp — và đây chính là lợi thế mà lotte eco smart city thủ thiêm nắm giữ nhờ vị trí mặt tiền sông Sài Gòn tại Phân khu 2A. Không giống các dự án nằm sâu trong nội khu, eco smart city thủ thiêm có toàn bộ mặt tiền phía Tây hướng thẳng ra sông — tạo ra tầm nhìn trực diện, không bị che chắn về phía trung tâm quận 1.
Xem thêm :360 toàn cảnh Khu Đô Thị Thủ Thiêm mới nhất
Kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố
Eco Smart City Thủ Thiêm không chỉ có vị trí chiến lược mà còn có khả năng kết nối giao thông hoàn hảo. Đường hầm Thủ Thiêm kết nối trực tiếp khu vực này với Quận 1, giúp cư dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các trung tâm tài chính và kinh tế quan trọng. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản tại dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.
Bên cạnh đó, từ Lotte Thủ Thiêm, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực phát triển khác như Quận 7, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại và giải trí lớn. Điều này tạo nên môi trường sống thuận tiện và đầy đủ tiện nghi cho cư dân, giúp họ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích hàng đầu của thành phố.
Với sự đầu tư vào hạ tầng giao thông, từ các tuyến đường lớn đến hệ thống Metro, Lotte Eco Smart City không chỉ tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của khu đô thị Thủ Thiêm mà còn thúc đẩy tiềm năng tăng giá của bất động sản tại khu vực này.
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là dự án có vị trí chiến lược trong khu vực phát triển mạnh của thành phố, với khả năng kết nối giao thông hoàn hảo và tiềm năng tăng trưởng cao. Dự án Lotte Eco Smart City không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn cung cấp môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.
Quy mô thiết kế và mô hình đô thị thông minh sinh thái
Dự án lotte eco smart city thủ thiêm không được thiết kế theo mô hình tòa nhà đơn lẻ. Đây là một tổ hợp đô thị tích hợp gồm nhiều tháp cao tầng, được quy hoạch theo nguyên tắc đô thị thông minh sinh thái — nơi hạ tầng kỹ thuật số, không gian xanh và chức năng sử dụng hỗn hợp được tích hợp trong cùng một khu đất.
Chi tiết về diện tích 7,45 ha và điểm nhấn tháp biểu tượng 60 tầng
Về phân tách diện tích 7,45 ha theo chức năng thực tế, tổng khu đất của lotte eco smart city thu thiem được chia thành hai phần có bản chất khác nhau:
- Diện tích phát triển dự án: ~50.000 m² (5 ha) — phần đất được phép xây dựng công trình
- Diện tích đất giao thông không thu tiền sử dụng đất: ~24.500 m² (2,45 ha) — phần đất dành cho hạ tầng giao thông nội khu và kết nối đô thị
Điều này có nghĩa: trong tổng 7,45 ha, chỉ 5 ha là diện tích lotte thủ thiêm được trực tiếp xây dựng và khai thác thương mại. Phần còn lại (~33% diện tích khu đất) là đóng góp hạ tầng giao thông cho khu đô thị mới Thủ Thiêm — một nghĩa vụ bắt buộc theo quy hoạch tổng thể của thành phố.
Về tháp biểu tượng 60 tầng, đây là công trình cao nhất trong cụm 11 tòa tháp của eco smart city thủ thiêm, với các thông số kỹ thuật được công bố tại lễ động thổ tháng 9/2022:
| Thông số | Giá trị |
|---|---|
| Số tầng nổi | 60 tầng |
| Số tầng hầm | 5 tầng |
| Tổng số tầng | 65 tầng (kể cả hầm) |
| Tổng diện tích sàn (toàn dự án) | 680.000 m² |
| Chức năng tháp chính | Căn hộ cao cấp + Khách sạn 5 sao Lotte Hotel |
| Chiều cao ước tính | Thuộc nhóm tòa nhà cao nhất TP.HCM khi hoàn thành |
Với 60 tầng nổi, tháp lotte tại thủ thiêm eco smart city được định vị là điểm nhấn đường chân trời (skyline landmark) của khu đô thị mới Thủ Thiêm — có thể quan sát từ bờ Tây sông Sài Gòn (quận 1) và ngược lại.
Sự kết hợp giữa không gian sống xanh (Eco) và công nghệ hiện đại (Smart)
Tên “Eco Smart City” trong lotte eco smart city thủ thiêm không phải là tên gọi ngẫu nhiên. Đây là cam kết thiết kế được tập đoàn Lotte Hàn Quốc đặt làm nền tảng cho toàn bộ tổ hợp — kết hợp hai triết lý vận hành song song: “Eco” (không gian sống gắn với thiên nhiên) và “Smart” (hạ tầng vận hành bằng công nghệ). Hiểu rõ từng thành phần giúp người quan tâm đến bán căn hộ eco smart city đánh giá đúng giá trị thực tế so với các dự án thông thường tại lotte quận 2 và khu vực lân cận.
Cập nhật tiến độ và giá bán căn hộ cao cấp ven sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ rệt giữa các dự án: một số tổ hợp đã hoàn thiện và bàn giao, trong khi lotte eco smart city thủ thiêm vẫn chưa khởi công xây dựng thực chất sau hơn 3 năm động thổ. Bức tranh toàn cảnh này cung cấp dữ liệu tham chiếu thực tế nhất để đánh giá giá bán căn hộ lotte thủ thiêm quận 2 khi dự án được triển khai, đồng thời giúp người quan tâm hiểu đúng tiến độ dự án lotte eco smart city thủ thiêm mới nhất trong bối cảnh toàn khu.
Tiến độ thực tế của Lotte Eco Smart City so với các dự án lân cận
Ba dự án lớn tại lõi Thủ Thiêm — The Metropole Thủ Thiêm, Empire City và lotte eco smart city — tạo thành thế tam giác ven sông, kết nối trực tiếp với khu trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tiến độ giữa ba dự án này chênh lệch rõ rệt tính đến cuối năm 2025, phản ánh ba nhịp phát triển hoàn toàn khác nhau.
| Dự án | Tình trạng (đến cuối 2025) | Giá tham chiếu |
|---|---|---|
| The Metropole Thủ Thiêm | Nhiều hạng mục hoàn thiện, đang bàn giao | Nhà thấp tầng 60–70 tỷ/căn; căn hộ 10–40 tỷ/căn |
| Empire City | Đang triển khai, tháp 88 tầng vướng nghĩa vụ tài chính đất đai | Chưa công bố chính thức tháp chính |
| Lotte Eco Smart City | Chỉ san lấp mặt bằng và hàng rào — chưa khởi công hạng mục chính | Chưa mở bán |
Bảng so sánh trên cho thấy: trong khi the metropole thủ thiêm đã có giá thị trường thực tế, dự án lotte eco smart city thủ thiêm vẫn chưa có mốc thời gian cụ thể để mở bán bán căn hộ eco smart city.
Dự kiến mức giá và chính sách sở hữu
Thị trường căn hộ hạng sang tại TP.HCM đã ghi nhận các mốc giá quan trọng trong giai đoạn 2025–2026, tạo nền tảng để ước tính khung giá của lotte eco smart city thủ thiêm khi mở bán.
Theo khảo sát thị trường, giá căn hộ vùng lõi TP.HCM đã chạm mốc 150 triệu đồng/m² vào đầu năm 2026 — mức giá bình quân của phân khúc cao cấp tại các khu vực trung tâm. Riêng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, một số dự án hạng sang đã ghi nhận mức giá chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m² vào cuối năm 2025.
Vì thế dự kiến giá bán căn hộ Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là : 500 triệu đồng/m²
Chính sách sở hữu cho người Việt Nam
Đối với người mua là công dân Việt Nam, khung pháp lý sở hữu căn hộ tại lotte eco smart city thu thiem tuân theo Luật Nhà ở 2023 và các quy định hiện hành:
- Quyền sở hữu lâu dài (sổ hồng vĩnh viễn): Áp dụng cho phần diện tích đất ở (1,4 ha trong tổng 7,45 ha khu đất) — đây là phần dành cho căn hộ cư trú
- Quyền sở hữu có thời hạn: Áp dụng cho phần diện tích đất thương mại, dịch vụ cho thuê (2,6 ha) — bao gồm văn phòng, căn hộ dịch vụ và các hạng mục thương mại
- Điều kiện cấp sổ hồng: Chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính đất đai (nộp 16.190 tỷ đồng tiền sử dụng đất) trước khi được cấp giấy chứng nhận — đây là bước mà dự án lotte thủ thiêm chưa hoàn tất tính đến thời điểm thông tin được ghi nhận
Chính sách sở hữu cho người nước ngoài và Việt kiều
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với lotte eco smart city — một dự án do tập đoàn Lotte Hàn Quốc phát triển và hướng đến cộng đồng người mua quốc tế tại lotte tphcm.
TP.HCM đã bổ sung 25 dự án vào danh sách cho phép người nước ngoài mua nhà theo quy định của Luật Nhà ở 2023, phản ánh xu hướng mở rộng quyền tiếp cận thị trường bất động sản cho người nước ngoài. Khung pháp lý hiện hành quy định:
- Người nước ngoài được mua căn hộ tại các dự án được phép, với thời hạn sở hữu 50 năm (có thể gia hạn)
- Tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa: Không quá 30% số căn hộ trong một tòa nhà chung cư
- Việt kiều (người Việt Nam định cư ở nước ngoài): Được sở hữu nhà ở với quyền tương đương công dân trong nước theo hành lang pháp lý mở rộng từ năm 2026
Với dự án eco smart city thủ thiêm do chủ đầu tư Hàn Quốc phát triển, dự án có khả năng thu hút người mua từ cộng đồng Hàn Quốc tại TP.HCM — một trong những cộng đồng người nước ngoài lớn nhất thành phố, quen thuộc với thương hiệu lotte ho chi minh qua lotte mart thủ đức, lotte mart quận 2 và lotte khu chế xuất linh trung.
Tiềm năng đầu tư bất động sản hạng sang từ bảo chứng thương hiệu Tập đoàn Lotte
Thương hiệu Lotte không phải là cái tên mới tại Việt Nam. Từ lotte mart thủ đức, lotte mart quận 2, lotte khu chế xuất linh trung đến Lotte Center Hanoi và Lotte Mall West Lake Hanoi — tập đoàn lotte hàn quốc đã xây dựng hơn hai thập kỷ hiện diện thực tế tại thị trường Việt Nam trước khi triển khai lotte eco smart city thủ thiêm. Đây là nền tảng khác biệt so với các chủ đầu tư nước ngoài chưa có lịch sử vận hành tại địa phương. Tuy nhiên, tiềm năng đầu tư cần được đánh giá song song với các rủi ro pháp lý đã được ghi nhận — để người quan tâm đến dự án lotte eco smart city có góc nhìn đầy đủ trước khi ra quyết định.
Chủ đầu tư Lotte Eco Smart Thủ Thiêm là ai ?
Tập đoàn Lotte, được sáng lập vào năm 1948, là một tập đoàn đa quốc gia có trụ sở chính tại Hàn Quốc và Nhật Bản. Ông Shin Kyuk-ho là người sáng lập tập đoàn này vào tháng 6 năm 1948 và bắt đầu mở rộng kinh doanh vào thập niên 70. Hiện nay, Lotte đã trở thành doanh nghiệp hàng đầu của Hàn Quốc trong lĩnh vực thực phẩm, tiếp đến là các ngành như khách sạn, trung tâm thương mại, phân phối và du lịch.
Bên cạnh đó, Lotte còn tham gia vào các ngành công nghiệp chiến lược quốc gia như xây dựng, hóa dầu, và nhiều hơn nữa. Trong thập niên 80, khi khoa học kỹ thuật phát triển mạnh mẽ và nền tài chính trong nước tăng trưởng ấn tượng, Lotte đã đẩy mạnh sức cạnh tranh trong các ngành như phân phối, du lịch, thực phẩm, và trở thành doanh nghiệp lớn thứ 10 tại Hàn Quốc. Đến thập niên 90, Lotte đã chiếm lĩnh vị trí số 1 trong các lĩnh vực nói trên và tiếp tục mở rộng đầu tư ra toàn cầu.
Với dự án Lotte Thủ Thiêm, tập đoàn này hướng tới việc đưa ra thị trường Việt Nam một dự án đẳng cấp và độc đáo, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư và tiềm năng phát triển cho khu vực này.
Uy tín và tiềm lực tài chính của Lotte Group
Trước khi đánh giá tiềm năng của lotte eco smart city thu thiem, cần nhìn vào quy mô hiện diện thực tế của lotte ho chi minh và lotte tphcm trên toàn quốc — vì đây là cơ sở để thị trường định giá thương hiệu trong bất động sản.
Dấu ấn của chủ đầu tư Hàn Quốc qua các công trình biểu tượng đã hiện hữu.
Tập đoàn Lotte đang vận hành tại Việt Nam:
- 3 cửa hàng bách hóa và 16 siêu thị trên toàn quốc
- Lotte Center Hanoi — tổ hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ tại Hà Nội
- Lotte Mall West Lake Hanoi — tổng vốn đầu tư hơn 600 triệu USD (khoảng 14.000 tỷ đồng), khai trương năm 2023, là công trình đắt giá nhất của Lotte tại Việt Nam tính đến thời điểm đó
- Mạng lưới lotte mart quận 2, lotte mart thủ đức, lotte khu chế xuất linh trung tạo độ phủ thương hiệu trực tiếp tại TP.HCM
Mạng lưới này có ý nghĩa quan trọng với thu thiem eco smart city: người mua căn hộ trong tổ hợp do Lotte vận hành không chỉ mua bất động sản — họ tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ mà lotte q2 và lotte tphcm đã xây dựng.
Đòn bẩy hạ tầng giao thông và tính thanh khoản
Vị trí của lotte eco smart city thủ thiêm không chỉ được định giá bởi diện tích mặt sông hay thương hiệu chủ đầu tư — mà còn bởi tốc độ hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối khu vực. Trong giai đoạn 2025–2026, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm quanh bán đảo Thủ Thiêm được khởi công hoặc đẩy nhanh tiến độ, tạo ra đòn bẩy kép: tăng khả năng tiếp cận và khuếch đại tính thanh khoản cho bất động sản trong khu vực — bao gồm dự án lotte eco smart city thủ thiêm khi được triển khai.
Metro Bến Thành – Thủ Thiêm: Hạ tầng kết nối trực tiếp với lotte eco smart city
Ngày 29/4/2026, tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm chính thức được khởi công — đây là tuyến đường sắt đô thị kết nối trực tiếp lõi Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM (khu vực Bến Thành) và tăng cường kết nối với sân bay Long Thành.
Cầu Thủ Thiêm 4 và hạ tầng kết nối nội khu
TP.HCM dự kiến lựa chọn nhà thầu và khởi công Cầu Thủ Thiêm 4 vào quý 4/2026. Cây cầu này kết nối bán đảo Thủ Thiêm với khu vực phía Nam TP.HCM — bổ sung trục kết nối thứ tư cho khu đô thị mới, sau các cầu Thủ Thiêm 1, 2 và hầm Thủ Thiêm.
Xem thêm: Dự án căn hộ Thủ Thiêm có thể bạn quan tâm
Tiện ích đẳng cấp và môi trường sống xanh
Eco Smart City Thủ Thiêm không chỉ là một dự án bất động sản hiện đại mà còn mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm chú trọng đến việc xây dựng một môi trường sống xanh, thân thiện với thiên nhiên và bền vững theo thời gian. Mục tiêu là tạo ra một không gian sống hiện đại nhưng vẫn hài hòa với tự nhiên, đồng thời giúp cư dân có cuộc sống thoải mái, tiện nghi.
Hệ thống giáo dục chất lượng cao
Eco Smart City tập trung vào việc cung cấp hệ thống giáo dục tiên tiến cho cư dân. Khu vực này có sự hiện diện của nhiều trường học từ mầm non đến đại học, giúp phụ huynh yên tâm về chất lượng giáo dục cho con em mình. Các trường học được xây dựng gần Lotte Thủ Thiêm đều đạt chuẩn quốc tế, trang bị đầy đủ cơ sở vật chất hiện đại, giúp học sinh phát triển toàn diện.
Việc lựa chọn một môi trường sống có giáo dục chất lượng cao là một yếu tố quan trọng đối với nhiều gia đình. Lotte Eco Smart City mang lại giải pháp giáo dục toàn diện cho cư dân ngay tại trung tâm Quận 2, giúp các bậc phụ huynh tiết kiệm thời gian di chuyển mà vẫn đảm bảo con cái được học tập trong môi trường tốt nhất.
Dự án sẽ được ứng dụng công nghệ 4.0 vào việc quản lý điều hành, phục vụ đời sống của cư dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.
Khu vực bãi biển The Lounge
- Nhà hàng
- Coffee
- Spa
- Hồ nước mặn
- Khu vực thưởng trà
Dịch vụ y tế hiện đại
Sức khỏe là ưu tiên hàng đầu, và Lotte Thủ Thiêm đảm bảo rằng cư dân được tiếp cận với các dịch vụ y tế tốt nhất. Dự án gần các bệnh viện và phòng khám quốc tế, với đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao. Cơ sở y tế được xây dựng và bố trí hợp lý trong khu vực Eco Smart City Thủ Thiêm VNREP, mang lại sự thuận tiện cho cư dân khi cần chăm sóc sức khỏe.
Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe định kỳ ngay gần nhà mà không cần di chuyển xa. Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm cũng chú trọng đến các dịch vụ y tế dự phòng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho toàn bộ cư dân.
Khu quảng trường
| Khu sự kiện tiệc cưới | Phòng Gym | Hồ bơi tràn bờ |
| Khu Yoga | Phòng đọc sách | Hồ bơi trẻ em |
| khu vui chơi trẻ em | Phòng sinh hoạt cộng đồng | Khu nhạc nước |
| Đài phun nước | Khu tắm nắng xông hơi | Khu sự kiện ngoài trời |
Trung tâm thương mại và giải trí đa dạng
Một trong những tiện ích quan trọng tại Eco Smart City Lotte là hệ thống trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí. Với vị trí gần Lotte Mart Quận 2 và các trung tâm thương mại khác trong khu vực, cư dân có thể dễ dàng mua sắm, giải trí và tận hưởng các dịch vụ tiện nghi hàng đầu. Khu vực này cũng có nhiều nhà hàng, quán cà phê, và các hoạt động giải trí dành cho gia đình, trẻ em.
Lotte Thảo Điền cũng là một trong những điểm đến được ưa chuộng, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân, với các cửa hàng tiện lợi, siêu thị và các dịch vụ giải trí ngay trong khu vực.
Không gian xanh rộng lớn và môi trường sống trong lành
Eco Smart City Thủ Thiêm đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra một không gian xanh rộng lớn và môi trường sống trong lành cho cư dân. Với nhiều công viên cây xanh, hồ nước và khu vực công cộng, cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, giúp giảm căng thẳng và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hệ thống không gian xanh được quy hoạch một cách khoa học, đảm bảo rằng mọi căn hộ tại Lotte Eco Smart đều có tầm nhìn thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Khu đô thị này cũng được trang bị các tiện ích thể thao ngoài trời như đường chạy bộ, khu tập yoga, và sân chơi trẻ em, giúp cư dân có thể dễ dàng rèn luyện sức khỏe và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm mang đến một hệ thống tiện ích đẳng cấp và môi trường sống xanh lý tưởng. Với những tiện ích hiện đại như giáo dục, y tế, và giải trí, cùng với không gian sống gần gũi với thiên nhiên, Lotte Eco Smart xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn có một cuộc sống tiện nghi và trong lành tại Quận 2.
Thiết kế kiến trúc độc đáo và công nghệ thông minh
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nổi bật với thiết kế kiến trúc độc đáo và việc tích hợp các công nghệ thông minh. Dự án này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn tối ưu hóa không gian sống và công năng sử dụng cho cư dân. Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và những tiêu chuẩn bền vững, thân thiện với môi trường. Điều này giúp dự án thu hút sự quan tâm của cả những nhà đầu tư lẫn người dân có nhu cầu sinh sống.
Kiến trúc hiện đại và thân thiện với môi trường
Lotte Thủ Thiêm được thiết kế với phong cách hiện đại, mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái. Các tòa nhà được xây dựng với cấu trúc tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió, giảm tiêu hao năng lượng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo ra một môi trường sống trong lành và bền vững cho cư dân.
Vật liệu xây dựng tại Eco Smart City cũng được lựa chọn kỹ càng, đáp ứng các tiêu chuẩn cao về bảo vệ môi trường. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và các yếu tố tự nhiên như cây xanh, công viên, và hồ nước giúp tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên, phù hợp với xu hướng sống xanh và bảo vệ môi trường.
Tại Eco Smart City Thủ Thiêm VNREP, mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và không gian thoáng đãng. Việc thiết kế khoa học giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, mang lại sự thoải mái cho cư dân. Lotte Quận 2 là một trong những khu đô thị tiên phong trong việc áp dụng các tiêu chuẩn bền vững vào thiết kế và xây dựng.
Hệ thống quản lý thông minh và an toàn
Một điểm đặc biệt của Lotte Eco Smart City là hệ thống quản lý thông minh được tích hợp toàn diện trong từng căn hộ và khu vực công cộng. Cư dân tại dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm có thể quản lý hệ thống điện, nước, điều hòa, và an ninh thông qua các thiết bị di động. Điều này giúp họ kiểm soát và điều chỉnh các yếu tố trong căn hộ một cách dễ dàng và tiện lợi.
Hệ thống an ninh tại Lotte Thủ Thiêm cũng được đảm bảo với các công nghệ hiện đại như camera giám sát 24/7, hệ thống nhận diện khuôn mặt, và thẻ từ ra vào. Điều này không chỉ giúp bảo vệ an toàn cho cư dân mà còn mang lại sự yên tâm trong cuộc sống hàng ngày.
Ngoài ra, Lotte Eco Smart còn cung cấp các dịch vụ tiện ích như bãi đỗ xe thông minh, hệ thống quản lý thang máy hiện đại, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận tiện. Hệ thống này được tích hợp với công nghệ thông minh để tối ưu hóa việc quản lý, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu sự cố không mong muốn.
Công nghệ tiết kiệm năng lượng và tiện ích thông minh
Một trong những yếu tố quan trọng giúp Eco Smart City Lotte khác biệt so với các dự án khác là việc áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng. Mỗi tòa nhà tại Lotte Thủ Thiêm đều được trang bị hệ thống năng lượng mặt trời, giúp cung cấp điện cho các khu vực công cộng và giảm thiểu lượng khí thải CO2. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế mà còn giúp bảo vệ môi trường.
Lotte Mart Quận 2 và các khu vực thương mại khác trong dự án cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, với các công nghệ hiện đại giúp giảm lượng điện năng tiêu thụ và quản lý nguồn tài nguyên một cách hiệu quả. Việc sử dụng năng lượng tái tạo là bước tiến quan trọng trong việc phát triển bền vững tại dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.
Các tiện ích thông minh khác như hệ thống đèn chiếu sáng tự động, quản lý rác thải thông minh cũng được áp dụng trong toàn bộ dự án. Cư dân không chỉ hưởng thụ cuộc sống tiện nghi mà còn có thể góp phần bảo vệ môi trường nhờ các công nghệ tiên tiến này.
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm không chỉ nổi bật về mặt thiết kế kiến trúc hiện đại mà còn tiên phong trong việc áp dụng các công nghệ thông minh và tiết kiệm năng lượng. Dự án Lotte Eco Smart City mang lại môi trường sống an toàn, tiện nghi, và thân thiện với môi trường, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại Quận 2.
Đánh giá vị thế Lotte Thủ Thiêm so với Empire City Thủ Thiêm và The Metropole Thủ Thiêm
Ba dự án lớn nhất tại lõi Thủ Thiêm — The Metropole Thủ Thiêm, Empire City và lotte eco smart city — cùng nằm trong vùng quy hoạch Trung tâm Tài chính Quốc tế gần 900 ha, cùng mặt tiền sông Sài Gòn, cùng phân khúc cao cấp. Nhưng tính đến cuối năm 2025, ba dự án này đang ở ba trạng thái hoàn toàn khác nhau. Hiểu rõ sự khác biệt này giúp người quan tâm đến dự án lotte eco smart city thủ thiêm định vị đúng rủi ro và tiềm năng so với các lựa chọn thay thế trong cùng khu vực.
Tệp khách hàng chung: Nhóm người mua coi bất động sản là kênh giữ tài sản
Phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đã ghi nhận sự chuyển dịch rõ rệt trong hành vi người mua: từ nhu cầu ở thực sang nhu cầu giữ tài sản và đa dạng hóa danh mục đầu tư. Đây là tệp khách hàng chung của cả ba dự án tại lõi Thủ Thiêm.
Đặc điểm của tệp khách hàng này:
- Người mua trong nước: Doanh nhân, lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia tài chính — nhóm có thu nhập cao tại TP.HCM, coi căn hộ hạng sang tại lotte tphcm và Thủ Thiêm như tài sản “neo giá trị” trong bối cảnh lạm phát
- Người mua nước ngoài: Chuyên gia quốc tế, nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore — nhóm quen thuộc với thương hiệu tập đoàn lotte hàn quốc qua lotte mart thủ đức, lotte mart quận 2, lotte khu chế xuất linh trung và các tổ hợp Lotte tại châu Á
- Việt kiều: Nhóm đang được mở rộng quyền sở hữu bất động sản theo hành lang pháp lý mới từ 2026 — có xu hướng chọn các dự án có thương hiệu quốc tế để đảm bảo tính thanh khoản khi cần chuyển nhượng
Lý do Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được xúc tiến 2026
Ông Hwang Kag Gyu, đại diện của tập đoàn Lotte, tiết lộ rằng họ đã nghĩ đến việc đầu tư vào khu vực Thủ Thiêm từ năm 1994-1995, trước khi chính thức gia nhập thị trường Việt Nam vào năm 1996. Sau đó, vào năm 2017, tập đoàn đã ký kết hợp tác phát triển dự án Eco Smart City. Đây là minh chứng cho tham vọng của Lotte khi muốn xây dựng một khu đô thị sinh thái thông minh và trở thành điểm nhấn nổi bật của Thủ Thiêm.
Dự án Lotte Eco Smart City được tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) phân công cho 4 công ty con liên doanh đầu tư, bao gồm:
- Công ty Lotte Asset Development: Chịu trách nhiệm đầu tư và quản lý tài sản.
- Công ty Lotte Shopping: Phát triển mảng bán lẻ, bao gồm các thương hiệu như Diamond Plaza Department Store, Lotte Mart, và Lotte.vn.
- Công ty Lotte Hotel: Quản lý hoạt động khách sạn.
- Công ty Lotte Engineering and Construction: Đảm nhận công tác xây dựng.
Nhờ vào nền tảng kinh tế mạnh mẽ và kinh nghiệm đáng tin cậy, chủ đầu tư mong muốn dự án Eco Smart City sẽ trở thành biểu tượng mới cho khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai, góp phần tôn vinh vẻ đẹp và sức hấp dẫn của khu vực này.
Xem thêm một số dự án khác
- Dự án căn hộ The Zeit Thủ Thiêm được cập nhật mới nhất
- Thông tin chi tiết Lake View Thủ Thiêm có thể bạn quan tâm
- Thông tin dự án Lotte Thủ Thiêm cập nhật mới nhất
- Dự án Thủ Thiêm Green House cập nhật chính thức
- Chi tiết The River Thủ Thiêm Quận 2
- Tham khảo The Metropole Thủ Thiêm
- Bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm cập nhật mới nhất
- 3 điều không thể bỏ qua tại Tòa văn phòng Mett Thủ Thiêm
- The HallMark Thủ Thiêm soán ngôi văn phòng đẹp nhất Sài Gòn
- Dự án The Sun Thủ Thiêm 03/2026 | CITY PROPERTY
