SUNWAH PEARL

TỔNG QUAN CĂN HỘ SUNWAH PEARL Chào mừng quý khách tới sản phẩm căn hộ cao cấp bậc nhất tại TPHCM, căn hộ Sunwah Pearl là một trong những sản...

Xem thông tin dự án

105m² Tại Sunwah Pearl: Khi Diện Tích Là Lợi Thế Cạnh Tranh

Trong thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM hiện nay, tìm được một căn 2 phòng ngủ rộng hơn 100m² với mức giá dưới 13 tỷ là điều ngày càng hiếm. Phần lớn căn 2PN trên thị trường đang co dần về 80–97m² để tối ưu chi phí xây dựng.

Căn hộ 2PN mã G20241012 tại Sunwah Pearl — 105m², full nội thất, giá 12,5 tỷ all-in — là một trong số ít ngoại lệ đó. Diện tích thực dụng, chi phí hợp lý, chuẩn sống 5 sao.

105m² Thực Sự Khác Gì 86m²?

Đây là câu hỏi thực tế nhất khi so sánh 2 căn view nội khu tại Sunwah Pearl. Chênh lệch 19m² nghe có vẻ nhỏ, nhưng trong thực tế sinh hoạt hàng ngày, con số đó tạo ra sự khác biệt rõ rệt:

Tiêu chí	2PN 86m²	2PN 105m²
Diện tích	86 m²	105 m²
Giá bán all-in	11,5 tỷ	12,5 tỷ
Giá/m²	~134 triệu/m²	~119 triệu/m²
Phòng khách + bếp	Vừa đủ	Rộng rãi, có thể bố trí bàn ăn riêng
Phòng ngủ	Tiêu chuẩn	Có thể bố trí thêm khu làm việc
Phù hợp	Cặp đôi, 3 người	Gia đình 3–4 người, có con nhỏ

Nhìn vào bảng so sánh, căn 105m² có giá/m² thấp hơn căn 86m² — đây là hiệu ứng kinh tế quy mô trong bất động sản: căn càng rộng, giá trên từng m² càng tối ưu hơn.

Xem thêm một số căn hộ khác