Diện tích tim tường và thông thủy là gì

Để hiểu rõ hơn diện tích tim tường và thông thủy là gì quý khách cũng điểm qua những chi tiết quan trọng mà City Property đề cập vào bài dưới đây nhé.

Định nghĩa diện tích tim tường và diện tích thông thủy

Diện tích tim tường là gì ?

Diện tích tim tường là diện tích căn hộ được đo từ tim tường của căn hộ đó. Diện tích tim tường còn được gọi là “diện tích sàn xây dựng”, bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Diện tích tim tường được tính theo công thức sau:

Diện tích tim tường = Diện tích sàn căn hộ + Diện tích tường bao căn hộ + Diện tích tường phân chia các căn hộ + Diện tích sàn có cột + Diện tích hộp kỹ thuật

Diện tích thông thủy nghĩa là gì ?

Diện tích thông thủy là diện tích căn hộ được đo theo những không gian nước có thể lan tỏa. Diện tích thông thủy hay còn gọi với tên là “diện tích sử dụng căn hộ”, được tính cả phần diện tích tường ngăn các phòng và diện tích logia, ban công (nếu có).

Diện tích thông thủy được tính dựa trên các yếu tố sau:

Diện tích thông thủy = Diện tích sàn căn hộ + Diện tích ban công + Diện tích lô gia – Diện tích tường ngăn phòng – Diện tích tường bao quanh căn hộ – Diện tích tường phân chia giữa các căn hộ – Diện tích sàn có cột – Diện tích hộp kỹ thuật

Cụ thể:

• Diện tích sàn căn hộ là diện tích tổng của sàn trong căn hộ, không bao gồm diện tích của các tường bao quanh căn hộ, các tường phân chia giữa các căn hộ, sàn có cột và hộp kỹ thuật.
• Diện tích ban công là diện tích của ban công, được tính dựa trên kích thước thông thủy của nó.
• Diện tích lô gia là diện tích của lô gia, được tính dựa trên kích thước thông thủy của nó.
• Diện tích tường ngăn phòng là diện tích của các bức tường ngăn cách các phòng trong căn hộ.
• Diện tích tường bao quanh căn hộ là diện tích của các bức tường xung quanh và bao gồm căn hộ.
• Diện tích tường phân chia giữa các căn hộ là diện tích của các bức tường chia cách giữa các căn hộ khác nhau.
• Diện tích sàn có cột là diện tích của phần sàn có cột trong căn hộ.
• Diện tích hộp kỹ thuật là diện tích của khu vực chứa các hộp kỹ thuật trong căn hộ.

Diện tích thông thủy được sử dụng để, tính phí dịch vụ và các khoản phí khác liên quan đến căn hộ. Diện tích thông thủy thường nhỏ hơn diện tích tim tường, do diện tích tim tường bao gồm cả diện tích tường bao quanh căn hộ, tường phân chia giữa các căn hộ, diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật.

Kết luận

Diện tích Tim Tường là diện tích toàn miếng đất bất động sản xây trên đó, diện tích thông thủy là diện tích sử dụng trong bất động sản đó.

Nhìn chung, diện tích tim tường và thông thủy là một khái niệm quan trọng cần lưu ý khi mua nhà chung cư. Người mua nhà cần hiểu rõ về diện tích tim tường và thông thủy để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Nếu quý khách có câu hỏi cứ để lại bình luận phía dưới nhé, theo dõi City Property để nhận thêm nhiều kiến thức bổ kích nhé.

Xem thêm

• Mặt bằng layout căn hộ Sunwah Pearl–Full layout
• Mặt bằng Hado Centrosa
• Mặt bằng layout Grand Marina mới nhất
• (Layout metropole thủ thiêm) Mặt bằng Metropole Thủ Thiêm
• LAYOUT THE RIVER THỦ THIÊM đủ 3 tòa
• Layout Zeit River Thủ Thiêm Full mặt bằng
• Mặt bằng layout Privia Khang Điền

Câu hỏi thường gặp