Bạn đã từng thắc mắc vì sao tỷ phú Warren Buffett lại giàu như vậy? ông ấy đã đầu tư hay kinh doanh vào lĩnh vực nào? ông có kinh nghiệm đầu tư bất động sản gì mà lại giỏi như vậy? Cùng Cùng City Property tìm hiểu về 3 bài học đầu tư bất động sản một cách ổn định và bền vững của tỷ phú Warren Buffett qua bài viết này nhé!
1. Đầu tư dài hạn ( bài học đầu tư bất động sản quan trọng)
Đầu tư dài hạn đã từng được ông Warren Buffett nhắc đến trong buổi chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư bất động sản. Ông cho biết rằng việc mua một trang trại không dựa trên dự đoán thời tiết của năm sau, mà là dựa vào quan điểm rằng đó sẽ là một khoản đầu tư tốt trong 10 hoặc 20 năm tới.
Thời gian là một người bạn đáng tin cậy của nhà đầu tư thông thái, nhưng lại là kẻ thù của những người thiếu kiên nhẫn. Một khoản đầu tư sẽ tạo ra dòng tiền và lợi nhuận hàng năm, và bạn có thể tái đầu tư để tăng thêm lợi nhuận.
Hiện nay, những người trẻ có kinh nghiệm kinh doanh chỉ trong vài năm có thể nhìn thấy rằng tập trung vào lợi nhuận ngắn hạn có ít rủi ro hơn, nhưng thực tế là đầu tư dài hạn mang lại lợi nhuận lớn hơn.
Warren Buffett đã có thể kiên nhẫn đợi đến thời điểm thích hợp, sau đó tìm kiếm những khoản đầu tư lâu dài và đáng tin cậy như khi mua bất động sản.
Việc quan sát cha mình, học từ những sai lầm của bản thân và xây dựng dựa trên những kinh nghiệm đầu tư bất động sản đó đã giúp ông tỷ phú này hiểu rõ lợi ích của phương pháp đầu tư dài hạn từ rất sớm.
Khi tập trung vào ngắn hạn, bạn sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn ngay từ đầu. Thay vì theo đuổi những xu hướng thị trường hiện tại, hãy mở rộng tầm nhìn và đầu tư theo cách thông minh hơn.
Các xu hướng bất động sản thường xuất hiện, thu hút sự chú ý, nhưng sau đó sẽ dần đi vào quên lãng. Với tầm nhìn lớn hơn, bạn có thể nhận thấy rằng đầu tư vào bất động sản mang lại hiệu quả cao hơn bất kỳ lời hứa làm giàu nhanh chóng nào.
-> Có thể bạn quan tâm: Thủ Tục Thực Hiện Đăng Bộ Nhà Đất
2. Nhìn vào khả năng sinh lời của bất động sản
Điều mà ông tỷ phú Warren Buffett luôn chú trọng trong những chiến lược đầu tư và rút ra từ những kinh nghiệm đầu tư bất động sản là sự kiên nhẫn. Kiên nhẫn là một kỹ năng đòi hỏi nỗ lực nhưng sẽ giúp bạn vượt qua một hành trình dài.
Không phải ai trong số chúng ta cũng có thể nhận ra rằng mình có thể kiếm được bao nhiêu tiền mà chỉ bằng cách dành nhiều thời gian sống trong một ngôi nhà và trả tiền thuế. Mức hưu trí của một số người ở tầng lớp lao động có thể nằm trong khoảng 100.000 USD (khoảng hơn 2 tỷ VNĐ).
Từ đó, bạn có thể cân nhắc mua một căn nhà với mức hưu trí đó và trả dần trong khoảng thời gian là 20 năm. Tuy nhiên, giá trị tài sản ròng của bạn theo thời gian sau 20 năm sẽ tăng lên vì căn nhà 100.000 USD có thể lên hơn 400.000 USD (khoảng hơn 9 tỷ VNĐ). Tất cả số đó đều từ khoản đầu tư thụ động vào bất động sản của bạn.
Warren Buffett đã chia sẻ ba bài học về kinh nghiệm đầu tư bất động sản. Thứ nhất, nếu bạn nhận ra một bất động sản có tiềm năng lớn, hãy mua nó và đừng để bất kỳ lý do nào ngăn cản bạn hành động để nắm bắt cơ hội.
Thứ hai, dù bạn gặp sai lầm lớn trong đầu tư bất động sản, sau 20 năm nữa bạn vẫn có thể trở thành một nhà đầu tư thông thái và giàu kinh nghiệm đầu tư bất động sản.
Cho dù bạn đang tìm một ngôi nhà cho gia đình hoặc một trụ sở cho sự nghiệp của bạn, hãy cam kết và không quá do dự với những sự việc chưa xảy ra trong tương lai. Hãy tính toán khoản tiền trả trước và đầu tư vào bất động sản. Sau nhiều năm, bạn có thể tự thấy rằng quyết định đó đã đem lại lợi ích lớn.
-> Có thể bạn quan tâm: Cách Đầu Tư Đất Nền Có Lãi
3. Nghĩ đến trường hợp xấu nhất
Warren Buffett đã dự phòng cho những trường hợp xấu nhất với tầm nhìn dài. Tỷ phú Warren Buffett với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản hay bất kì lĩnh vực đầu tư nào đã từng có lời khuyên đến các nhà đầu tư mới là “Chỉ mua thứ gì đó khiến bạn thực sự thoải mái khi nắm giữ chúng nếu thị trường đóng cửa trong 10 năm”.
Qua tầm nhìn đầu tư dài hạn của người tỷ phú, ông luôn cho rằng các nhà đầu tư luôn cần phải lên một kế hoạch kỹ lưỡng cho những tình huống xấu nhất có thể xảy ra trong quá trình quyết định đầu tư, từ đó có thể rút được nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho những lần sau.
Ví dụ nếu như một cuộc khủng hoảng kinh tế xảy ra thì chắc chắn rằng tất cả những ngành nghề đều ảnh hưởng và khiến cho những nhà đầu tư trong tất cả mọi lĩnh vực đề bị ảnh hưởng về con số 0, bất động sản cũng vậy.
Tuy nhiên, nếu bạn đầu tư bất động sản thì việc ảnh hưởng bởi nền kinh tế khủng hoảng cho dù có thua lỗ trong lúc đó nhưng tài sản của bạn thì nó vẫn còn đó và có thể tăng giá sau 10, 20 năm nữa. Vậy nên, bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Xem thêm :Đầu Tư Đất Nền – 4 Nguyên Tắc Đầu Tư Có Lãi Hiệu Quả Nhất
4. Liên hệ
City Property với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản, chúng tôi cam kết luôn hỗ trợ khách hàng hết mình về quá trình đầu tư trong lĩnh vực này.
Còn chần chờ gì mà không liên hệ City Property để biết thêm thông tin chi tiết về những kiến thức đầu tư bất động sản.
- Địa chỉ: Số 90 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh
- Zalo: 0902381966
- Hotline: 0931 10 11 12 – 090 238 1966
Tìm hiểu thêm:
- Cặp vợ chồng trẻ hiện nay cần phải có thu nhập bao nhiêu để mua được chung cư 3,5 tỷ đồng: https://cityproperty.vn/can-thu-nhap-bao-nhieu-de-mua-duoc-chung-cu-3-5-ty/
- 5 bí quyết đầu tư bất động sản khôn ngoan mới nhất
- Cách thương lượng giá khi mua bất động sản mới nhất
- Kinh nghiệm đầu tư shophouse của chuyên gia BĐS
- 10 loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Việt Nam
- Các kênh đầu tư bất động sản tiềm năng nhất đáng để bạn quan tâm
- Những điều cần hiểu về sàn giao dịch bất động sản hiện nay
- 3 bài học đầu tư bất động sản lãi ổn định cùng tỷ phú Warren Buffett
- 5 cuốn sách đầu tư bất động sản “đáng đọc” mọi thời đại
- TOP 3 câu lạc bộ đầu tư bất động sản bạn nên tham gia
- Top 5 rủi ro đầu tư bất động sản được cập nhật mới nhất
- Nhu cầu bất động sản hiện nay: Hướng về nhu cầu ở, cho thuê
- Đất trồng cây lâu năm là gì? Đất cây lâu năm có được xây nhà không?
- Mua nhà hay thuê nhà ? Người linh hoạt sẽ chọn cái nào?
- Quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 mới nhất
- Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 Thủ Đức
- Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản hiện nay
