Trong thời gian trở lại đây, mẫu nhà Shophouse đang trở nên vô cùng phổ biến. Vậy hình thức nhà Shophouse là gì, có đặc điểm gì nổi bật hay không? Hãy cùng City Property chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Shophouse là gì? Đặc điểm của nhà dạng Shophouse
Trước hết, chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem mẫu căn hộ Shophouse là gì và có đặc điểm như thế nào.
Tìm hiểu mẫu nhà Shophouse là gì?
Shophouse hay còn được mọi người biết đến là nhà phố thương mại. Đây là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh đang trở nên vô cùng phổ biến tại các quốc gia phát triển.
Hình thức căn hộ mới thâm nhập vào thị trường Việt Nam chưa lâu. Tuy nhiên, chắc chắn trong những năm tới căn hộ shophouse sẽ là xu hướng đầu tư bất động sản tiềm năng được nhiều khách hàng quan tâm.
Shophouse là gì <–bấm đây
Đặc điểm của mẫu nhà Shophouse
Bất kể hình thức đầu tư bất động sản nào cũng đều có ưu điểm, nhược điểm riêng và shophouse không ngoại lệ. Sau đây là những đánh giá về ưu nhược điểm của mẫu căn hộ Shophouse.
Ưu điểm
Những căn hộ được thiết kế theo dạng Shophouse thường được đặt tại các vị trí trung tâm. Đặc biệt là những khu nhà liền kề, nhà phố nơi có mật độ dân cư đông đúc.
Thêm vào đó, nhà Shophouse cũng có thể linh hoạt sử dụng theo nhiều chức năng đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Dù có kinh doanh hình thức nào thì cũng hoàn toàn có thể tiến hành vô cùng thuận tiện.
Hơn nữa các mẫu nhà Shophouse còn có đặc điểm là hạn chế về số lượng. Sở dĩ Shophouse được xây dựng với mục đích chính phục vụ cho cư dân trong dự án. Thế nên, thông thường mặt bằng thiết kế shophouse chỉ chiếm khoảng từ 2 – 3% diện tích của dự án.
Nhược điểm
Tuy nhiên, hình thức này cũng tồn tại một số đặc điểm hạn chế nhất định. Đầu tiên đó chính là về số tiền vốn đầu tư ban đầu. Bởi vì vị trí đắc địa, thuận tiện khi di chuyển nên shophouse thường có giá đắt đỏ hơn so với
Cùng với đó là khả năng sinh lời hoàn toàn phụ thuộc vào cộng đồng dân cư. Dân cư của dự án càng đông đúc thì khả năng sinh lời càng cao và hiệu quả.
Ngoài ra, với chủ sở hữu của shophouse thì sẽ không thể mua toàn bộ với sổ đỏ. Thay vào đó, nhà shophouse chỉ được sở hữu và sử dụng trong thời gian 50 năm. Sau thời gian này nếu muốn tiếp tục sử dụng thì sẽ cần gia hạn.
Xem thêm: 9+ mẫu nhà Shophouse sang trọng, vintage được cập nhật mới nhất
Phương án thiết kế nhà shophouse phổ biến hiện nay
Hiện nay, hình thức nhà Shophouse được thiết kế theo 2 dạng chính là kinh doanh hoặc vừa kinh doanh vừa ở, cụ thể như sau.
Nhà Shophouse dùng toàn bộ để kinh doanh
Mẫu căn hộ Shophouse dùng toàn bộ để kinh doanh sẽ được thiết kế tối ưu về diện tích. Hình thức này có thể được sử dụng để mở công ty, văn phòng, hoặc các loại hình kinh doanh khác. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà chủ sở hữu sẽ thiết kế sao cho phù hợp nhất.
Nhà Shophouse kết hợp kinh doanh và ở
Bên cạnh đó, mẫu thiết kế Shophouse kết hợp kinh doanh và ở cũng khá phổ biến. Với dạng này thường sẽ xây dựng với tầng 1 là kinh doanh và tầng trên để phục vụ gia đình sinh hoạt.
Phương án này cực kỳ phù hợp với những bạn đang trong giai đoạn khởi nghiệp. Bằng cách này có thể tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt. Đồng thời cũng thuận tiện hơn trong quá trình làm việc.
Xem thêm: Shophouse khối đế là gì ? Những điều cần phải biết
Mẫu nhà Shophouse đẹp, hiện đại bạn có thể tham khảo
Tiếp sau đây, City Property sẽ chia sẻ những mẫu Shophouse đẹp mà các bạn có thể tham khảo.
Phong cách Bắc Âu: Với kiểu dáng thiết kế không gian sang trọng hiện đại, phong cách căn hộ Shophouse Bắc Âu đang được sử dụng rất nhiều.
Phong cách cổ điển: Mẫu thiết kế thường được áp dụng cho cửa hàng quần áo nam. Với tông màu trầm chủ đạo tạo nên sự sang trọng, ấm áp và vô cùng mạnh mẽ, nam tính.
Phong cách hiện đại: Không gian được thiết kế chủ đạo với tông màu trung tính. Đi kèm với đó là những món phụ kiện hiện đại hỗ trợ tối đa khi sử dụng. Đây là phong cách được ưa chuộng hàng đầu trong thời gian gần đây.
Lưu ý khi thiết kế nhà Shophouse
Để có thể đạt hiệu quả tối ưu thì khi thiết kế mẫu nhà Shophouse thì các bạn chú ý những điểm sau.
Xác định mục đích sử dụng
Trước khi bắt tay vào thiết kế thì các bạn cần xác định rõ về mục đích sử dụng. Từ đó sẽ xây dựng các phương án thiết kế sao cho phù hợp để phát huy tối đa công năng sử dụng.
Chú trọng thiết kế nội thất
Phần lớn Shophouse đều được sử dụng phục vụ mục đích kinh doanh. Do vậy, yếu tố nội thất là vấn đề vô cùng quan trọng. Một cửa hàng có nội thất ấn tượng sẽ dễ dàng thu hút khách hàng hơn. Hơn nữa, bạn nên thiết kế căn hộ Shophouse với phong cách đồng nhất để tăng hiệu quả thẩm mỹ.
Tối ưu tiện ích
Bên cạnh thẩm mỹ thì khi thiết kế các bạn cũng cần chú trọng tới tiện ích cho căn hộ. Bằng cách này sẽ giúp quá trình kinh doanh đạt được hiệu quả tốt nhất mang lại doanh thu khủng.
Qua bài viết trên, chúng tôi đã chia sẻ cho các bạn về mẫu nhà Shophouse. Cùng theo dõi những bài viết tiếp theo của City Property để cập nhật liên tục thông tin mới nhất từ chúng tôi.
Quý khách sẽ thích :Kinh nghiệm đầu tư shophouse của chuyên gia BĐS
