Phí quản lý chung cư tính theo diện tích nào

Phí quản lý chung cư tính theo diện tích thông thủy ( diện tích sử dụng ) của căn hộ, đơn giá mỗi m2 sẽ tùy thuộc vào đơn vị vận hành quản lý căn hộ.

Phí quản lý chung cư là gì ?

Phí quản lý chung cư là khoản chi phí mà mà người ở tại chung cư cần thanh toán hàng tháng hoặc định kỳ để đơn vị quản lý chung cư triển khai những công việc cần thiết để duy trì hoạt động của tòa nhà, đảm bảo an toàn, vệ sinh, bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị, hệ thống kỹ thuật và cung cấp các dịch vụ cần thiết cho cư dân.

Phân biệt phí quản lý và phí bảo trì chung cư

• Phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư: Đây là khoản phí mà chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải đóng hàng tháng để đơn vị quản lý chung cư thực hiện các công việc cần thiết để duy trì hoạt động của tòa nhà, đảm bảo an toàn, vệ sinh, bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị, hệ thống kỹ thuật và cung cấp các dịch vụ cần thiết cho cư dân.
• Phí bảo trì nhà chung cư: Đây là khoản phí mà chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải đóng từ ban đầu để phục vụ cho việc bảo trì, sửa chữa các hạng mục công trình của tòa nhà theo quy định của pháp luật.

Xem thêm : phí bảo trì căn hộ là gì ? dùng vào việc gì ?

Mức phí quản lý chung cư

Mức phí quản lý chung cư được xác định bởi hội nghị nhà chung cư hoặc hội nghị đại biểu nhà chung cư, được ghi rõ trong quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Hoặc sẽ được đơn vị quản lý chung cư thống nhất với cư dân và đưa con số cụ thể

Kết luận

Theo Thông tư 02/2016/TT-BXD thì Phí quản lý chung cư tính theo diện tích nào quý khách đã nắm rõ để tránh nhầm lẫn. Nếu có câu hỏi gì quý khách hãy để lại bình luận phía dưới nhé.

Quý khách sẽ thích

• Savills quản lý chung cư nào ở TPHCM cập nhật mới nhất
• Diện tích tim tường và thông thủy là gì
• CBRE quản lý chung cư nào ở TPHCM mới nhất 12/2023
• Tokyu PM Ban quản lý căn hộ The River là ai ?
• HighGate quản lý căn hộ nào ở TPHCM ?

Các câu hỏi thường hỏi về phí quản lý chung cư