Định nghĩa phí bảo trì căn hộ là gì

Phí bảo trì căn hộ là những phần chi phí không thể thiếu khi mua căn hộ thời điểm hiện tại, để hiểu rõ hơn về bản chất, cũng như định nghĩa thì bài viết này sẽ trình bày đầy đủ mọi chi tiết cần thiết.

Phí bảo trì căn hộ, chung cư là gì ?

Phí bảo trì căn hộ là phí dành cho việc bảo trì căn hộ trong thời gian cư dân sử dụng căn hộ, phí bảo trì căn hộ ( chung cư ) là chi phí bắt buộc khách hàng phải đóng trước khi nhận bàn giao căn hộ.

Phí bảo trì chung cư tính như thế nào

Phí bảo trì căn hộ được tính là 2% dựa trên giá bán trên hợp đồng mua bán (HĐMB) chưa VAT.

Ví dụ : Căn hộ Sunwah Pearl giá bán trên HĐMB là 10 tỷ (VAT)

Bước 1 : Chúng ta lấy 10 tỷ trừ đi 10% VAT bằng cách chia 1.1 => ~9 tỷ 090

Bước 2 : Lấy giá sau khi trừ 10% VAT nhân cho 2% bằng cách nhân cho 0.02 => ~181.818 triệu

=> Phí bảo trì của căn hộ 10 tỷ là khoảng 181.818 triệu.

Khi nào phải đóng phí bảo trì chung cư

Phí bảo trì là chi phí phải đóng trước khi nhận căn hộ từ chủ đầu tư, cần lưu ý thanh toán đủ chi phí này để tránh trường hợp không được bàn giao căn hộ.

Phí bảo trì chung cư dùng để làm gì

Phí bảo trì sẽ do ban quản trị do cư dân bầu ra quản lý chi phí này, chi phí này sẽ được chi trả vào những việc như :

• Sơn sửa cải tạo lại cả “tòa nhà” căn hộ
• Lau kính định kỳ
• bảo trì những hạng mục “chung” trong căn hộ
• …. và nhiều hạng mục nữa tùy theo mỗi căn hộ.

Tóm lại

Quý cư dân khi mua căn hộ phải nắm rõ phí bảo trì chung cư là gì để hiểu rõ bản chất cũng như đóng đúng thời hạn để mau chóng nhận nhà đúng hạn, quý khách có những câu hỏi nào thì bình luận phía dưới đóng góp ý kiến nhé.

Các thông tin liên quan

Phí quản lý chung cư tính theo diện tích nào chính xác

Những câu trả lời nhanh về phí bảo trì căn hộ chung cư